LH 서울 청년 매입임대 3차 신청방법, 자격·모집기간과 부모 주택 순위

LH 서울 청년 매입임대 3차 모집이 시작됐습니다. 시세보다 훨씬 저렴하게 서울에서 살 수 있다 보니 경쟁이 치열한데요. 그런데 신청하려다 “부모님이 집이 있으면 나는 안 되는 거 아닌가?” 하고 지레 포기하는 분들이 정말 많더라고요.

결론부터 말하면, 부모님이 주택을 보유해도 청년 매입임대는 신청할 수 있습니다. 다만 순위가 달라질 수 있어요. 오늘은 LH 청약플러스 공식 기준을 바탕으로 3차 모집기간, 신청방법, 자격, 그리고 가장 많이 헷갈리는 부모 주택 조건과 순위 문제까지 정리해드릴게요.

LH 서울 청년 매입임대 3차 모집기간

2026년 서울지역본부 3차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집 일정은 다음과 같습니다.

신청 마감이 수요일 오후 4시라는 점을 꼭 기억하세요. 마지막 날 오후에 몰리면 접속이 지연될 수 있으니 미리 신청하는 게 안전합니다. 회차별로 세부 일정과 물량은 달라질 수 있으니, 지원 지역이 이번 공고에 포함되는지 반드시 확인하세요.

신청 자격 (공통 요건)

청년 매입임대의 기본 자격은 이렇습니다. 아래 공통 요건을 먼저 충족해야 순위 판정으로 넘어갑니다.

· 공고일 현재 혼인 중이 아닌 무주택자(본인 기준)
· 다음 중 하나에 해당하는 사람: ① 대학생, ② 취업준비생, ③ 만 19세 이상 39세 이하 청년

여기서 가장 중요한 포인트는 무주택 판단이 ‘본인’ 기준이라는 거예요. 즉 내가 집을 소유하고 있지 않으면 무주택 요건은 충족됩니다. 이 부분이 뒤에서 설명할 부모 주택 문제와 직결돼요.

순위별 소득·자산 기준

청년 매입임대는 순위에 따라 소득과 자산을 보는 기준이 다릅니다. 이 구조를 이해하는 게 핵심이에요.

보시다시피 2순위만 부모 소득을 합산해서 봅니다. 1순위는 가구 단위의 수급 여부로, 3순위는 오직 본인 소득·자산만으로 판단해요. 구체적인 소득·자산 금액은 매 공고마다 기준연도가 달라지므로, 신청 전 공고문의 소득·자산 표를 반드시 확인하세요.

부모님이 주택을 보유 중이면 순위는?

이 글의 핵심 질문이죠. 답부터 정리하면 이렇습니다.

부모님이 주택을 보유하고 있어도 본인만 무주택이면 청년 매입임대 신청이 가능합니다. 무주택 요건은 신청자 본인 기준으로 판단하기 때문입니다. 다만 순위에 따라 유불리가 달라집니다.

왜 순위마다 다를까요? 순위별로 보는 대상이 다르기 때문이에요.

먼저 2순위는 본인과 부모의 소득을 합산해 판단합니다. 이때 부모님의 소득이 기준을 넘으면 2순위 자격을 얻기 어려울 수 있어요. 다만 이건 ‘주택 보유’ 자체가 아니라 ‘소득’이 문제인 거예요. 부모님이 집이 있어도 소득이 기준 이내라면 2순위도 가능합니다.

반면 3순위는 부모 소득·자산을 전혀 보지 않고 본인 소득·자산만 판단합니다. 따라서 부모님이 주택을 보유하고 소득이 높더라도, 본인이 소득·자산 기준을 충족하면 3순위로 신청할 수 있어요. 부모 재산 때문에 걱정하던 청년이라면 3순위가 현실적인 길이 되는 거죠.

정리하면, 부모님 주택 보유가 ‘신청 불가’ 사유는 아니고, 2순위에서만 소득 합산으로 영향을 줄 수 있으며, 3순위는 본인 기준이라 영향이 없다는 것입니다.

신청 방법 (단계별)

청년 매입임대는 인터넷·모바일 접수만 가능하고 현장접수는 받지 않습니다. 순서는 다음과 같아요.

① LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 접속 또는 모바일 앱 실행
② 회원가입 및 공동인증서(공인인증서) 로그인
③ 임대주택 → 공고문에서 서울 3차 청년 매입임대 선택
④ 희망 주택 선택 후 신청순위·소득·자산 정보 입력
⑤ 신청 완료 후 접수 내역 확인

한 사람이 1개 주택만 신청할 수 있고, 중복 신청 시 무효 처리될 수 있으니 주의하세요. 신청 후에는 서류제출 대상자로 선정되면 소득·자산 증빙 서류를 제출하게 됩니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 부모님이 집이 있으면 신청 못 하나요?
아닙니다. 무주택 판단은 본인 기준이라, 본인이 무주택이면 신청할 수 있습니다. 부모 주택 보유는 2순위 소득 합산에만 영향을 줄 수 있습니다.

Q2. 3차 신청 기간은 언제인가요?
2026년 9월 28일(월) 10시부터 9월 30일(수) 16시까지입니다. LH 청약플러스 또는 모바일로만 신청합니다.

Q3. 나이 기준은 어떻게 되나요?
만 19세 이상 39세 이하 청년, 대학생, 취업준비생이 대상이며 공고일 현재 혼인 중이 아니어야 합니다.

Q4. 부모 소득이 높은데 방법이 없나요?
3순위는 부모 소득·자산을 보지 않고 본인 기준으로만 판단합니다. 본인이 소득·자산 기준을 충족하면 3순위로 신청할 수 있습니다.

Q5. 현장에서 접수할 수 있나요?
아니요. 인터넷(LH 청약플러스)과 모바일 앱으로만 신청 가능하며 현장접수는 받지 않습니다.

마무리

LH 서울 청년 매입임대 3차의 핵심은 신청 기간 9월 28일~30일, 본인 기준 무주택, 그리고 부모 주택 보유는 신청을 막지 않는다는 점입니다. 부모 소득이 걱정된다면 본인 기준만 보는 3순위를 노려보세요.

소득·자산 세부 금액과 대상 주택은 회차마다 달라지니, 신청 전 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)의 해당 공고문을 반드시 확인하시길 권합니다. 궁금한 점은 LH 콜센터 1600-1004로 문의하면 됩니다.

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